第00094章千亿大项目（1/2）

“15亿。”

一路追喊，价格很快突破了15亿大关，这个时候意味着楼面价已经达到了7500元/平。

“18亿。”?宝隆国际地产持续报价。

“19亿。”永巨地产决定和丁学锋逝世磕。

“20亿！”

“21亿！”

永巨的代表脸都涨红了，再一次报价。

向对方摊手，示意认输，张继光放下了8号牌在桌上。一切都按照丁学锋预先假想的情况发展，020最后又被冤大头接盘了。

终极020地块被永巨团体以21亿竞得，楼面价格已经达到11000元/平，就是说发售时他至少售价要在15000元/平以上才有钱赚。

笑得最开心的是丁学锋，大水库北面的别墅群是低价得来的土地，现在被旁边这个地王一拉动，无形中增值不少。蓝本他只打算卖10000元/平的价格，看来要向旁边的地王靠拢咯。

所以每拍出一次地王，最兴奋的就是地王旁边的土地所有者，由于都随着地王水涨船高升值，顺带占了一把便宜。

“155.7亿！”

海东市这一次土地拍卖会成交金额达到155.7亿。

笑得最开心的就属市委书记江志浩，一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收进的金额，市里钱袋子又鼓了起来。

“我认为我们海东市找到了一条可持续发展城市的新路。通过政*府方案经营城市，来筹集资金转动良姓发展。这一次拍卖的金额，我们将重要用于海东新区的基础建设，力争再造一座新城。我信任，海东模式将会给国内其他城市治理者以必定程度的启发。”

面对央视的镜头，江志浩侃侃而谈，第一次正式提出了海东模式概念。这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那里广袤的土地将会给海东市带起源源不断的财富。

丁学锋此刻正在市政*府大礼堂的门口，和海东市其他两大地产老板闲聊，互相交换下领会。

“叶总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”??他首先向叶鹏飞庆祝道。

“还行，不过我怎么看都是你们最赚，连捡了几个便宜。”叶鹏飞意气风发，这次鹏飞团体在拍卖会上展现了超强实力，接连以高价力压群雄，让他有扬眉吐气之感。

“就是，从开场到结尾，你们江南地产一直在挖坑，差点连我都被忽悠了。”?光辉地产的郑总接话道，这次光辉只拿下了010地块，不过在城区领域内他们还储备有土地，所以没有全力争抢。

“哪有，我可是很想要那两块地的，只是价格超出心理预警线，无奈放弃罢了。”丁学锋当然是不会承认，扮猪吃老虎是他的强项。

“不管如何，这次合作兴奋，盼看我们大家还能持续合作。”??叶鹏飞见司机把座驾开了过来，笑着对身边两位老总道。

“合作兴奋！”?逐一握手后，丁学锋也坐上了自己的6，由张继光驾驶着离开了拍卖现场。

“今天买了两块地，又花了9亿。”

丁学锋一回到公司，就让庄云瑾过来帮忙算下帐，筹备好好理一理公司的财务状态。见庄云瑾进来，他坐在在老板椅上懒洋洋说道。

“我怎么感到你像是往菜市场买了两块猪肉，花了6块3一般。”

眨眼间9个多亿没了，丁学锋却如同没事一般，庄云瑾实在佩服。

“钱太多，不经过自己的手，总感到是一些数字。要是6亿多要我搬着现金往，估计我会心痛不得了。”丁学锋玩笑道。

闲聊完毕，丁学锋和庄云瑾两人进进了工作状态。

他们首先要测算江南丽景——小西湖一期到底挣了多少钱？

在纸上加了加，庄云瑾得出了江南丽景——小西湖一期的具体盈利为8.854亿。

一般房地产的利润基础为10%左右，做得非常好可以有15%。江南丽景——小西湖一期能有8.854亿的纯盈利，利润率达到了20%，很大程度上是由于丁学锋超前眼力提前低价拿地。要是他捂着地不开发，那么几年后利润会更惊人。但现在丁学锋的目标是扩大，需要以快打多，通过快速发展来不断循环壮大，所以能有20%利润已经很满足了。

真要较真算的话，丁学锋实际投进资金仅是一开真个1000万，现在挣下了8.854亿，实际是翻了88倍。

“真比抢银行还快！”?看着最后的数额，饶是庄云瑾这个老财务，也满是震惊的说道。

丁学锋打算从公司每年的盈利中拿出50%作为个人资产，毕竟公司和个人的财产要离开，当然他拿走的50%盈利是以母公司的名义转走的。不然公司规范后，自己以后有急事要花钱很不方便。如同古代天子虽是天下的君主，但一样需要拥有自己的内库装私租金。至于个人资产，丁学锋当然是自己投资，保持其不断增值，毕竟中国也会即将进进资本为王的时代。

江南丽景——小西湖二期正在开发，待开
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